Digitaler Gebäudezwilling
Mit 3D-Scannern und Drohnen entstehen hochpräzise Modelle für BIM-Planungen, Orthofotos zur Bestandserhaltung und fotorealistische 3D-Rundgänge. Möglich wird das nur durch eine exakte Vor-Ort-Vermessung.
3D-Scan und Mobile Mapping, Tachymetrisches Aufmaß, Drohnenvermessung.
Gebäudeaufmaß und 3D-Scan
Die Details
Im Außendienst erfassen wir auf den Zentimeter genau die Geometrie des Gebäudes und schaffen damit Planungssicherheit für Ihre Projekte – ganz egal, ob Sie eine Immobilie sanieren wollen und dazu präzise 3D-Modelle benötigen, belastbare Flächendaten für Immobilientransaktionen brauchen oder Ihren Gebäudebestand dokumentieren und digitalisieren möchten. Mit modernster Vermessungstechnik generieren wir Gebäudedaten und füllen Ihre Datenlücken, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Unsere Messmethoden
Im Detail
3D-Scan und Mobile Mapping
Historische oder denkmalgeschützte Gebäude, komplizierte Dachkonstruktionen, Treppenhäuser oder detaillierte verformungsgerechte Aufmaße haben eines gemeinsam: Sie sind komplex und müssen möglichst detailreich erfasst werden. Mit 3D-Laserscannern und Mobile Mapping Geräten erfassen wir Fassaden, Dach- und Innenräume präzise und in kürzester Zeit. Das Ergebnis sind hochauflösende Punktwolken, die das Gebäude realitätsgetreu dreidimensional abbilden. Die Punktwolken lassen sich nahtlos in BIM- und CAD-Software integrieren. Gleichzeitig liefern sie Informationen über Gebäudeausstattung und TGA-Elemente und erlauben virtuelle Begehungen der Immobilie.
Erfahren Sie mehr über die Weiterverarbeitung der erfassten Vermessungsdaten.
Tachymetrisches Aufmaß
Beim digitalen Gebäudeaufmaß werden Punktkoordinaten mithilfe von elektronischen Tachymetern exakt erfasst. In der Regel erfolgt das Aufmaß in einem einheitlichen, lokalen Lage- und Höhensystem. Dank der Verbindung mehrerer Messpunkte mit AutoCAD entstehen bereits während der Vermessung präzise Grundrisse, Fassadenansichten und Schnitte. Für das Aufmaß der Außenanlagen, spezieller Objektlagepläne oder Dachaufsichten nutzen wir die neuesten motorisierten Leica-Tachymeter. Außerdem setzen wir die Geräte zur Passpunktmessung beim 3D-Laserscanning ein. So können wir die erforderliche Genauigkeit bei der Punktwolkenregistrierung gewährleisten.
Erfahren Sie mehr über die Weiterverarbeitung der erfassten Vermessungsdaten.
Drohnenvermessung
Wenn Sie Dachaufsichten und Fassadenaufmaße benötigen oder georeferenzierte Orthofotos erstellen lassen wollen, setzen wir unsere Vermessungsdrohnen ein. Mit ihrer Hilfe können wir große Areale und schwer zugängliche Bereiche an Gebäuden schnell erfassen. Je nach Projektanforderung kombinieren wir diese Technik mit terrestrischen Laserscannern oder unseren mobilen NavVis VLX.
Erfahren Sie mehr über die Weiterverarbeitung der erfassten Vermessungsdaten.
Ihre Vorteile
Von uns auf den Punkt gebracht
Effizienz mit Scan-to-BIM
Ein 3D-Scan bildet die Gebäudegeometrie detailliert ab. Zudem erfasst die Punktwolke sichtbare Ausstattungsmerkmale. So können Sie jederzeit auf das Modell zugreifen und alle Details virtuell prüfen – ohne erneuten Vor-Ort-Termin.
Exakte Flächendaten
Ungenaue oder veraltete Flächenangaben können zu Fehlkalkulationen führen. Eine Vor-Ort-Vermessung liefert präzise Werte für Miet- und Nebenkosten, Verkaufsberechnungen und behördliche Nachweise.
Vollständige Daten
In alten Plänen fehlen oft relevante Informationen. Eine Vor-Ort-Vermessung erfasst wichtige Details wie Deckenstärken, Durchbrüche und Installationen sowie zusätzliche Daten. So entsteht eine lückenlose Planungsgrundlage.
Maximale Planungssicherheit
Alte Baupläne sind oft ungenau. Außerdem kann es während der Bauphase zu Abweichungen gekommen sein. Eine präzise Vor-Ort-Vermessung sorgt für aktuelle und exakte Daten.
Wissen Sie, was außer Frage steht?
Dass wir Ihnen präzise Antworten liefern.
Eine Vermessung ist immer dann erforderlich, wenn keine aktuellen oder verlässlichen Pläne für ein Projekt vorliegen – zum Beispiel für Sanierungen, Umbauten, Flächendokumentation für Verwaltung oder Vermietung sowie beim Verkauf von Immobilien. Auch für die Einführung digitaler Planungsprozesse wie BIM oder der Erstellung von 3D-Modellen kann ein aktuelles Aufmaß notwendig sein – insbesondere dann, wenn noch keine geeigneten Messdaten vorhanden sind.
Einflussfaktoren auf den Preis sind unter anderem der Umfang des Aufmaßes, die Gebäudekomplexität, der Standort, die ca. BGF, der Vermietungsstand, das Baujahr, die Nutzungsart sowie die gewünschten Ergebnisse wie zum Beispiel Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder ein 3D-Modell. Ihr 1000hands-Ansprechpartner fragt alle relevanten Daten ab und erstellt unverzüglich ein verbindliches Angebot zum Quadratmeter-Festpreis.
Idealerweise eine Ansprechperson, die über das Aufmaß informiert ist, Zugang zu allen relevanten Bereichen hat und gegebenenfalls Fragen vor Ort klären kann. Eigentümer oder Hausverwaltungen informieren wir im Vorfeld über den Ablauf und Zweck des Aufmaßes, damit alle Beteiligten entsprechend vorbereitet sind.
Ja, ein Aufmaß ist auch während des laufenden Betriebs möglich. Wir stimmen den Ablauf im Vorfeld individuell mit Ihnen ab, um Betriebszeiten, Zugänglichkeiten und eventuelle Einschränkungen frühzeitig zu berücksichtigen.
Ja, die zu erfassenden Bereiche sollten frei zugänglich und möglichst frei von größeren Hindernissen oder Abdeckungen sein. Eine aufgeräumte Umgebung erleichtert den reibungslosen Ablauf des Aufmaßes und sorgt für optimale Messergebnisse.
Wir arbeiten mit moderner 3D-Lasertechnologie, Tachymetern und Drohnen. Je nach Projekt kommen unterschiedliche Messverfahren zum Einsatz.
Das hängt vom jeweiligen Projekt und den Anforderungen ab. Unsere Ergebnisse reichen von präzisen CAD-Plänen wie Grundrissen, Ansichten und Schnitten für die Planung über Flächenberechnungen für Kalkulationen bis hin zu detaillierten 3D-Modellen und Punktwolken für BIM und Visualisierungen.