Flächenberechnung


Vermessung, Gebäudedaten, CAD und Visualisierung

Für Transaktionen, Feststellungserklärung und Vermietung

Flächenberechnung nach allen Normen

Weitere Informationen und Preise zu Wohnflächenberechnungen für Wohnungen und Einfamilienhäuser finden Sie hier: www.grundriss.com

 

Belastbare Flächendaten werden für Baumaßnahmen oder Immobilientransaktionen benötigt. Auch in den Bereichen Vermietung, Verwaltung und Betrieb von Immobilien (CAFM) stellen Flächenwerte elementare Basisdaten dar. Ein exaktes Benchmarking, also das Erstellen von Kenn- und Verhältniswerten, ist ohne aktuelle Flächenwerte nicht möglich.

Unsere Flächenberechnungen erfolgen auf Basis vorhandener Bestandspläne oder nach einer Gebäudevermessung. 

Neue Grundsteuer ab 2025: Flächenermittlung 
Wir liefern auch Berechnungen von Wohnflächen und vermietbaren Flächen in Gewerbeobjekten, die für die Feststellungserklärung im Rahmen der Daten für die neue Grundsteuer von den Finanzämtern gefordert werden.

Flächenberechnung von 1000hands

Belastbare Flächendaten als Basis für Verkäufe oder Baumaßnahmen

Die Erfahrung aus der Vielzahl unserer Projekte zeigt, dass Ungenauigkeiten in den vorhandenen Gebäudeplänen unserer Kunden keine Seltenheit sind. Wir stellen in unseren Projekten regelmäßig Abweichungen bis zu 30% gegenüber den ursprünglichen Flächenwerten fest.

Unsere Flächenberechnungen sind transparent, vertragssicher und belastbar. Sie werden durch ausgewiesene Fachleute erstellt und sind national, wie international bei Eigentümern, Banken und Maklern anerkannt.

Wir unterstützen die folgenden Flächennormen:

  • DIN277
  • SIA 416 (Schweiz)
  • MF-GIF (2023)
  • gif MFG
  • DIN 13080 (Krankenhausgliederung)
  • E1836 (IFMA)
  • WoFlV (Wohnflächenverordnung)
  • Raumweise BGF / Münchner Modell

Wie können wir Sie bei der Vermessung, Digitalisierung und Dokumentation Ihrer Immobilie unterstützen?

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