Weitere Informationen und Preise zu Wohnflächenberechnungen für Wohnungen und Einfamilienhäuser finden Sie hier: www.grundriss.com
Belastbare Flächendaten werden für Baumaßnahmen oder Immobilientransaktionen benötigt. Auch in den Bereichen Vermietung, Verwaltung und Betrieb von Immobilien (CAFM) stellen Flächenwerte elementare Basisdaten dar. Ein exaktes Benchmarking, also das Erstellen von Kenn- und Verhältniswerten, ist ohne aktuelle Flächenwerte nicht möglich.
Unsere Flächenberechnungen erfolgen auf Basis vorhandener Bestandspläne oder nach einer Gebäudevermessung.
Neue Grundsteuer ab 2025: Flächenermittlung
Wir liefern auch Berechnungen von Wohnflächen und vermietbaren Flächen in Gewerbeobjekten, die für die Feststellungserklärung im Rahmen der Daten für die neue Grundsteuer von den Finanzämtern gefordert werden.
Die Erfahrung aus der Vielzahl unserer Projekte zeigt, dass Ungenauigkeiten in den vorhandenen Gebäudeplänen unserer Kunden keine Seltenheit sind. Wir stellen in unseren Projekten regelmäßig Abweichungen bis zu 30% gegenüber den ursprünglichen Flächenwerten fest.
Unsere Flächenberechnungen sind transparent, vertragssicher und belastbar. Sie werden durch ausgewiesene Fachleute erstellt und sind national, wie international bei Eigentümern, Banken und Maklern anerkannt.
Wir unterstützen die folgenden Flächennormen: